Để lựa chọn đúng dòng vách kính mặt dựng phù hợp, việc nắm rõ ưu và nhược điểm của hệ unitized là bước quan trọng. Dưới đây là tổng quan những điểm mạnh và hạn chế của giải pháp này.
Hệ unitized ngày càng được ứng dụng phổ biến tại các công trình cao tầng nhờ sở hữu nhiều lợi thế nổi bật.
Về khả năng cách âm, cách nhiệt, hệ unitized có thể giảm tiếng ồn tới 90%, đồng thời mang lại hiệu quả phản quang và phản nhiệt cao, giúp công trình tối ưu năng lượng. Khả năng chịu gió vượt trội ở cao độ từ 80m đến 800m khiến hệ này đặc biệt phù hợp với khối nhà cao tầng và cao ốc văn phòng.
.jpg)
Về thi công và kiểm soát chất lượng, các tấm panel được gia công toàn bộ tại nhà máy nên chất lượng được kiểm định đồng bộ, hạn chế sai số khi lắp đặt. Tiến độ thi công nhanh, có thể triển khai ngay cả trong điều kiện thời tiết bất lợi. Yêu cầu về giàn giáo được cắt giảm, tăng mức độ an toàn cho kỹ sư thi công.
Về thẩm mỹ và độ bền, hệ unitized mang lại tổng thể mặt đứng hiện đại, sạch, liền mạch. Thiết kế giúp giảm thiểu việc bắn keo silicone tại công trường, nhờ vậy cải thiện độ kín khí, kín nước. Bề mặt có tính ổn định cao, ít bám bụi, kéo dài tuổi thọ và giảm thời gian bảo dưỡng.
Bên cạnh những ưu điểm nổi bật, hệ mặt dựng unitized vẫn tồn tại một số hạn chế nhất định. Chi phí thi công thường cao hơn so với hệ Stick và Semi. Quá trình khảo sát, trắc địa và thi công phần thô đòi hỏi kỹ thuật cao, yêu cầu đội ngũ nhân sự có chuyên môn để bảo đảm độ chính xác.
Việc gia công cũng cần tiêu chuẩn khắt khe và khối lượng panel lớn khiến công tác vận chuyển đến công trường trở nên phức tạp hơn.
Hệ unitized thường phù hợp với các công trình có kiến trúc đồng bộ, ít chi tiết phức tạp. Ngoài ra, khi cần thay thế kính, thời gian và chi phí thực hiện cũng tương đối lớn.
Bên cạnh việc xem xét ưu và nhược điểm, việc nắm rõ cấu tạo của hệ unitized là yếu tố quan trọng để hiểu toàn diện về hiệu quả vận hành. Cấu tạo cơ bản của hệ vách gồm khung nhôm và lớp kính chuyên dụng.
Khung nhôm unitized được thiết kế theo dạng liên kết “âm – dương”, tạo nên độ chắc chắn cho toàn bộ hệ mặt dựng. Kích thước phổ biến của khung nhôm có chiều rộng từ 150mm đến 250mm, cùng độ dày dao động 3mm đến 7mm, đáp ứng tốt yêu cầu chịu lực và độ bền cho công trình.
Kính sử dụng cho vách unitized là kính hộp với độ dày từ 19mm đến 28mm. Cấu tạo kính gồm một lớp kính trong, một lớp nẹp khung ở giữa và một lớp kính ngoài. Lớp kính ngoài có thể tùy chọn theo yêu cầu thẩm mỹ và hiệu năng như kính cường lực, kính bán cường lực, kính phản quang hoặc kính phản nhiệt Low-E.
Hệ thống bản mã gồm ron, pad dẫn và pad liên kết được lắp ráp trực tiếp tại công trường. Trong khi đó, phần khung chìm được sản xuất và hoàn thiện tại nhà máy với chiều cao tương ứng một tầng lầu trước khi vận chuyển đến công trình, giúp đảm bảo tính chính xác và độ ổn định của toàn hệ vách.
Sau khi nắm rõ ưu và nhược điểm của vách mặt dựng hệ unitized, việc hiểu quy trình thi công là yếu tố quan trọng để đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn chất lượng và độ bền lâu dài.
Quy trình thi công hệ unitized được triển khai theo các bước liên kết chặt chẽ, trong đó phần lớn khối lượng công việc được thực hiện tại nhà máy nhằm kiểm soát tối đa độ chính xác.
Giai đoạn đầu tiên là gia công và hoàn thiện các tấm panel tại nhà máy. Từng module được sản xuất đồng bộ với chiều cao tương ứng một tầng lầu, bảo đảm sự thống nhất khi lắp đặt vào hệ kết cấu của công trình.
Sau khi hoàn thiện, các module sẽ được kiểm định chất lượng một cách nghiêm ngặt trước khi chuyển ra công trường. Đây là bước quan trọng để bảo đảm toàn bộ hệ unitized đạt tiêu chuẩn kỹ thuật, hạn chế sai số trong quá trình lắp đặt.
.png)
Khi các module đạt yêu cầu, chúng được vận chuyển đến công trường và tiến hành thi công. Đội ngũ thi công sử dụng thiết bị cẩu nâng chuyên dụng để đưa từng module vào đúng vị trí đã được xác định trước.
Quá trình lắp ghép được thực hiện bằng hệ phụ kiện chuyên dụng, bảo đảm độ khít, độ phẳng và khả năng chịu tải của toàn bộ mặt dựng.
Tại công trình, hệ thống bản mã được lắp đặt sẵn trên khung thép hoặc khung bê tông tùy theo thiết kế. Một số công trình còn cần bổ sung khung thép trung gian để bảo đảm mặt phẳng tối ưu cho toàn bộ hệ vách kính.
Việc xử lý chính xác phần bản mã và kết cấu trung gian giúp hệ unitized vận hành ổn định, kín khít và bền vững trong suốt vòng đời công trình.
Từ những ưu và nhược điểm đã phân tích, hệ mặt dựng kính unitized được ứng dụng cho các công trình có yêu cầu cao về tính thẩm mỹ, mức độ đồng bộ và hiệu suất vận hành. Đây là giải pháp đặc biệt phù hợp với những dự án quy mô lớn, cần tiến độ thi công nhanh và kiểm soát chất lượng chặt chẽ.
Hệ unitized thường được lựa chọn cho các tòa cao ốc từ 20 tầng trở lên, nơi kiến trúc yêu cầu sự đồng nhất giữa các tầng và khả năng chịu gió lớn.
Những công trình có mặt dựng rộng từ 1.000m² hoặc các thiết kế có độ thông tầng trên 6 mét cũng đặc biệt phù hợp bởi cấu trúc module của hệ unitized giúp bảo đảm độ phẳng và tính ổn định lâu dài.
Trong thực tế, hệ vách kính unitized được sử dụng rộng rãi cho mặt tiền các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp, cao ốc phức hợp và các công trình có kiến trúc mặt ngoài đồng bộ.
Việc ứng dụng hệ unitized không chỉ mang lại hình ảnh hiện đại mà còn cải thiện hiệu suất năng lượng, tăng độ bền và giảm chi phí bảo trì.
Phần tổng hợp về ưu & nhược điểm cùng quy trình thi công ở trên sẽ hỗ trợ chủ đầu tư và khách hàng đánh giá chính xác hơn khi lựa chọn giải pháp mặt dựng cho công trình của mình. Đây cũng là cơ sở quan trọng để xem xét năng lực thi công của nhà thầu, bảo đảm chất lượng và hiệu quả trong suốt vòng đời dự án.
Nasaco với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án quy mô lớn tại Hà Nội và trên toàn quốc, luôn cam kết mang đến giải pháp mặt dựng unitized đạt chuẩn kỹ thuật, phù hợp kiến trúc và tối ưu chi phí.
Quy trình thi công được kiểm soát chặt chẽ từ khảo sát, thiết kế, sản xuất đến lắp đặt giúp đảm bảo chất lượng bền vững và thẩm mỹ đồng nhất cho mọi công trình.
Nasaco sẵn sàng đồng hành cùng chủ đầu tư trong việc ứng dụng các giải pháp mặt dựng tiên tiến, góp phần tạo nên những công trình hiện đại, an toàn và hiệu quả theo thời gian.
Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm giải pháp tối ưu cho hệ mặt dựng unitized, Nasaco luôn sẵn sàng hỗ trợ với tinh thần trách nhiệm và sự chuyên nghiệp cao nhất.
--------------------------------------------------
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ NASACO
