Trên thực tế, nhiều khách sạn vẫn gặp sự cố về cấp thoát nước ngay từ những năm đầu vận hành. Dù nguyên nhân có thể xuất phát từ lỗi nhỏ, nhưng phần lớn lại bắt nguồn từ khâu thiết kế và thi công thiếu chuẩn mực, không tuân thủ các tiêu chí kỹ thuật dành riêng cho công trình dịch vụ lưu trú.
Những sai sót này không chỉ ảnh hưởng đến trải nghiệm của khách hàng mà còn gây tốn kém trong việc sửa chữa, bảo trì và làm gián đoạn hoạt động kinh doanh. Dưới đây là ba lỗi phổ biến và để lại hậu quả nghiêm trọng nhất trong thiết kế hệ thống cấp thoát nước cho khách sạn:
Đây là lỗi nguy hiểm nhất vì liên quan trực tiếp đến sức khỏe người sử dụng. Khi đường ống cấp nước và thoát nước bị bố trí chồng chéo, không tách biệt rõ ràng hoặc không có biện pháp chống nhiễm bẩn, nguy cơ nước thải rò rỉ, thấm ngược hoặc gây ô nhiễm nguồn nước sạch là rất cao.
Điều này dẫn đến mất an toàn vệ sinh, làm khách sạn vi phạm các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và tiềm ẩn nguy cơ bị xử phạt. Ngoài ra, việc sửa chữa hệ thống đường ống nằm âm tường hoặc âm sàn sẽ tốn kém và gây ảnh hưởng lớn đến hoạt động của khách sạn.
Nhiều bản vẽ thiết kế sơ bộ thường bỏ qua yêu cầu về lọc cặn và van hồi lưu, trong khi đây là hai hạng mục bắt buộc đối với công trình có quy mô sử dụng cao.
Không có van hồi lưu, nước bẩn hoặc nước thải hoàn toàn có thể chảy ngược lại hệ thống cấp nước khi xảy ra chênh áp, gây ô nhiễm nghiêm trọng và phát sinh mùi khó chịu.
Bên cạnh đó, việc không trang bị bộ lọc cặn khiến các mảng bám tích tụ trong đường ống theo thời gian, gây tắc nghẽn, giảm áp lực nước và làm tăng chi phí bảo trì. Hệ thống nóng lạnh, vòi sen, thiết bị vệ sinh cũng dễ hư hỏng do cặn bẩn bám lâu ngày.
Khu vực khách sạn có mật độ máy lạnh dày và hoạt động liên tục, lượng nước ngưng tụ vì vậy rất lớn. Nếu không tính toán đúng độ dốc ống, không có đường thoát riêng hoặc sử dụng vật liệu ống không phù hợp, nước ngưng tụ sẽ chảy ngược hoặc ứ đọng trong trần kỹ thuật.
Hiện tượng này dẫn đến ẩm mốc, thấm nước trần nhà, bong sơn và ảnh hưởng trực tiếp đến mỹ quan phòng nghỉ. Nặng hơn, nước đọng lâu ngày có thể làm mục trần thạch cao hoặc ảnh hưởng cấu kiện bê tông, khiến chi phí khắc phục tăng cao và tiềm ẩn rủi ro mất an toàn.
Những lỗi trên tưởng chừng nhỏ nhưng lại gây ra hệ lụy lớn cho vận hành khách sạn. Do đó, việc lựa chọn nhà thầu M&E chuyên nghiệp, thiết kế chuẩn mực ngay từ đầu là yếu tố quyết định chất lượng dài hạn của công trình.
Với nhiều năm kinh nghiệm triển khai hệ thống M&E cho các công trình cao cấp trên toàn quốc, Nasaco là lựa chọn đáng tin cậy của các chủ đầu tư trong lĩnh vực khách sạn và khu nghỉ dưỡng.
Đội ngũ kỹ sư của Nasaco am hiểu sâu về thiết kế và thi công hệ thống cấp thoát nước tiêu chuẩn cho khách sạn 3 – 5 sao, đảm bảo:
Lưu lượng nước ổn định, áp lực đồng đều tại mọi khu vực
Hệ thống vận hành an toàn, không tắc nghẽn, không rò rỉ
Thiết kế tối ưu cho bảo trì, giảm chi phí vận hành dài hạn
Tất cả công trình đều được Nasaco khảo sát kỹ, thiết kế chi tiết và lựa chọn vật tư đồng bộ. Mục tiêu là mang đến giải pháp cấp thoát nước bền vững, hiệu quả và duy trì chất lượng vận hành ổn định trong suốt vòng đời công trình.
--------------------------------------------------
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ NASACO
