Theo quy định của Luật Phòng cháy và Chữa cháy, các cơ sở thuộc phạm vi quản lý về an toàn PCCC bao gồm cơ sở sản xuất, kinh doanah, công trình công cộng, văn phòng, nhà ở và các công trình độc lập khác theo danh mục do Nhà nước ban hành.
Những đơn vị này có trách nhiệm đầu tư, lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy phù hợp với quy mô, tính chất hoạt động và mức độ nguy hiểm cháy nổ.
Cụ thể, các đối tượng bắt buộc lắp đặt hệ thống PCCC bao gồm trụ sở làm việc của cơ quan nhà nước các cấp; nhà chung cư, khu tập thể, nhà ở tập thể và nhà ở hỗn hợp. Các cơ sở giáo dục từ mầm non đến phổ thông, trường cao đẳng, đại học, viện nghiên cứu, cơ sở giáo dục nghề nghiệp, giáo dục thường xuyên và các cơ sở giáo dục khác theo Luật Giáo dục cũng thuộc diện bắt buộc.
.jpg)
Nhóm cơ sở y tế bao gồm bệnh viện, phòng khám đa khoa và chuyên khoa, cơ sở điều dưỡng, phục hồi chức năng, chỉnh hình, trung tâm y tế, cơ sở phòng chống dịch bệnh và các cơ sở khám chữa bệnh khác theo quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó là các công trình văn hóa – dịch vụ như rạp hát, rạp chiếu phim, rạp xiếc, trung tâm hội nghị – sự kiện, trung tâm văn hóa, karaoke, vũ trường, quán bar, câu lạc bộ, thẩm mỹ viện, cơ sở massage, khu vui chơi giải trí và vườn thú.
Các cơ sở thương mại và dịch vụ bao gồm chợ, trung tâm thương mại, trung tâm điện tử, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, cửa hàng tạp hóa; khách sạn, nhà nghỉ và các cơ sở lưu trú du lịch theo Luật Du lịch. Ngoài ra, nhà xưởng phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp và các tổ chức chính trị – xã hội cũng thuộc diện quản lý PCCC bắt buộc.
Nhóm công trình lưu trữ và hạ tầng thông tin gồm bảo tàng, thư viện, nhà trưng bày, kho lưu trữ, nhà sách, khu triển lãm, cơ sở tôn giáo; bưu điện, cơ quan phát thanh – truyền hình, viễn thông, trung tâm lắp đặt thiết bị thông tin và các cơ sở lưu trữ, quản lý dữ liệu tập trung.
.jpg)
Các công trình thể thao như sân vận động, nhà thi đấu trong nhà, trung tâm thể dục thể thao, trường đua, trường bắn và các cơ sở thể thao khác theo Luật Thể dục thể thao cũng phải đáp ứng yêu cầu PCCC.
Hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật gồm sân bay, đài kiểm soát không lưu, cảng biển, cảng nội địa, bến xe, trạm dừng xe, nhà ga, nhà chờ cáp treo có người lái, công trình tàu điện ngầm; cơ sở đăng ký xe cơ giới, cửa hàng mua bán, sửa chữa, bảo dưỡng ô tô, mô tô, xe máy; bãi đỗ xe, bãi đậu xe theo quy định pháp luật; hầm đường bộ và hầm đường sắt có chiều dài từ 500 mét trở lên.
Đối với các cơ sở có nguy cơ cháy nổ cao, bắt buộc phải lắp đặt hệ thống PCCC gồm cơ sở sản xuất, kinh doanh, bảo quản và sử dụng vật liệu nổ công nghiệp, tiền chất thuốc nổ; kho vật liệu nổ, kho vũ khí, công cụ hỗ trợ; các tổ chức chiết xuất, chế biến, sản xuất, vận chuyển, kinh doanh và bảo quản xăng dầu, sản phẩm dầu mỏ, khí thiên nhiên; kho xăng dầu, kho khí đốt, cảng xuất nhập xăng dầu và khí thiên nhiên.
.jpg)
Cửa hàng xăng dầu, cửa hàng gas, cửa hàng kinh doanh chất lỏng dễ cháy và các địa điểm công nghiệp có mức độ nguy hiểm cháy nổ từ loại A đến E cũng thuộc diện quản lý nghiêm ngặt.
Ngoài ra, nhà máy điện, trạm biến áp có điện áp từ 110kV trở lên; hầm rượu, kho chứa vật liệu dễ cháy nổ, kho bao bì, kho hàng hóa, vật tư hoặc chất thải dễ cháy có diện tích từ 500m² trở lên đều bắt buộc phải trang bị hệ thống PCCC. Các địa điểm khác không thuộc các nhóm trên nhưng có trạm xăng nội bộ hoặc sử dụng hệ thống cung cấp gas trung tâm với tổng lượng gas tiêu thụ trên 70kg cũng phải tuân thủ quy định.
Đối với nhà ở hộ gia đình kết hợp cư trú với sản xuất, kinh doanh hàng hóa, vật dụng dễ cháy, việc lắp đặt và bảo đảm điều kiện an toàn phòng cháy chữa cháy là yêu cầu bắt buộc nhằm hạn chế tối đa rủi ro cháy nổ.
Việc lựa chọn nhà thầu thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đóng vai trò đặc biệt quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến mức độ an toàn và khả năng vận hành của công trình. Dưới đây là những tiêu chí cần xem xét khi đánh giá một nhà thầu PCCC uy tín và chất lượng.
Trong quá trình thi công, phần lớn thiết bị PCCC như bình chữa cháy, hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động… sẽ do nhà thầu trực tiếp cung cấp.
Chất lượng thiết bị là yếu tố then chốt, bởi khi xảy ra sự cố, hệ thống chỉ phát huy hiệu quả nếu các thiết bị đạt tiêu chuẩn và vận hành ổn định. Do đó, nhà thầu cần sử dụng thiết bị có nguồn gốc rõ ràng, đạt quy chuẩn kỹ thuật và được kiểm định theo quy định.
Đội ngũ thi công bao gồm kỹ sư thiết kế và kỹ thuật viên trực tiếp lắp đặt hệ thống PCCC. Toàn bộ quá trình thiết kế, thi công phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn, quy chuẩn về phòng cháy chữa cháy hiện hành.
Vì vậy, nhà thầu cần sở hữu đội ngũ nhân sự có chuyên môn vững, kinh nghiệm thực tế phong phú để bảo đảm hệ thống được lắp đặt chính xác, đạt chất lượng, an toàn và tính thẩm mỹ cao.
.jpg)
Tiến độ thi công là yếu tố phản ánh mức độ chuyên nghiệp và uy tín của nhà thầu. Việc hoàn thành công trình đúng thời gian cam kết giúp chủ đầu tư chủ động trong kế hoạch vận hành và nghiệm thu. Do đó, nên ưu tiên lựa chọn nhà thầu có năng lực tổ chức thi công tốt, bảo đảm tiến độ theo hợp đồng đã ký kết.
Chi phí lắp đặt hệ thống PCCC cần được báo giá minh bạch, phù hợp với quy mô công trình và chất lượng dịch vụ cung cấp. Mức giá hợp lý là mức giá tương xứng với chất lượng, không quá thấp gây ảnh hưởng đến tiêu chuẩn kỹ thuật, cũng không quá cao so với mặt bằng chung.
Tùy theo từng hạng mục và yêu cầu cụ thể của công trình, nhà thầu sẽ đưa ra phương án và báo giá chi tiết.
Chế độ bảo hành là tiêu chí quan trọng để đánh giá mức độ cam kết và trách nhiệm của nhà thầu đối với công trình sau khi bàn giao.
Thời gian và điều kiện bảo hành rõ ràng giúp bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư, đồng thời thể hiện sự tự tin của nhà thầu về chất lượng thi công. Vì vậy, nên lựa chọn nhà thầu PCCC có chính sách bảo hành lâu dài, minh bạch và uy tín.
việc lựa chọn nhà thầu thi công phòng cháy chữa cháy và hệ thống cơ điện M&E uy tín là yếu tố then chốt, quyết định trực tiếp đến mức độ an toàn, hiệu quả vận hành và giá trị bền vững của công trình.
.jpg)
Một nhà thầu chuyên nghiệp không chỉ đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, tiến độ và chi phí hợp lý, mà còn bảo đảm chế độ bảo hành, hậu mãi rõ ràng sau thi công.
Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án thực tế, Nasaco tự hào là đơn vị thi công hệ thống PCCC và cơ điện M&E đồng bộ, tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn hiện hành, mang đến giải pháp tối ưu, an toàn và hiệu quả cho từng công trình.
Lựa chọn Nasaco là lựa chọn sự an tâm, chất lượng và giá trị lâu dài cho chủ đầu tư.
--------------------------------------------------
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ NASACO
